地元密着国分寺 新築&リフォーム 設計・施工会社 内田建設

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よくあるご質問

 

よくあるご質問 Q&A

 

工事に関するQ&A

 

よくあるご質問 Q&A

 

Q.見積りは無料ですか?

現地調査とお見積りはすべて無料で行っております!

相見積りでもかまいません。
ご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

Q.予算が決まっています。その範囲内でできますか?

ぜひお任せください!ご予算に応じて最大限の内容でご提案をさせていたします。

ご予算によっては優先順位を決めたり、仕様変更をしながら、最善のコーディネートをいたします。

Q.営業マンはいますか?

おりません!

工事の規模にもよりますが、当社は契約前の打合せから現場管理までとすべて専任者による一貫業務をとっております。各セクション間の無責任な引継等はありません。
しつこい営業行為も一切しておりません。ご安心ください。(御用聞きはおりますが・・・)

Q.手すりの取付等(小さな工事)だけでもやってくれますか?

はい、いたします!

どのような内容でも一度ご相談ください。

Q.支払い方法はどのようになりますか?

いろいろなケースがあります!

新築工事ではご契約金、中間金、最終金と計3回払いを基本としております。
リフォームに関しましては2回払いを基本として、ご契約金、最終金としております。
その他は、一度ご相談ください。

Q.リフォームの場合住みながらでもできますか?

できます!いろいろなケースとリフォームの規模にもよりますが、先行部分を決めて順序良く工事を進めていきます。

住みながらの場合ですと、ある程度のお荷物はどこかに移したり、保管したりする必要がでてくる場合があります。一度ご相談ください。
状況によっては仮住まいをお勧めすることもあります。

Q.提携ローンはありますか?

リフォームに関しましては提携ローンをご用意しております!

詳しくはピックアップのリフォームローンをご覧ください。
新築や中古住宅に関する住宅ローンにつきましてもご相談ください。
一、二行審査がダメでも可能性はまだまだあります!

Q.耐震診断はできますか?

できます!認定を受けたソフトを使用し建築士が診断いたします。

診断に基づき補強設計から耐震補強工事まで一括して行うことができます。
各市町村の補助金を受ける際は、各市町村の窓口にお問い合わせいただき指定された設計事務所等で診断を受ける必要があります。
その際当社は耐震補強工事だけでも施工できます。

Q.シロアリ等は見たことがないので今回のリフォームでは防蟻工事等は必要ないですか?

いいえ、それは分りません!

事前の調査ではわからない部分が大半です。定期的に防蟻処理を行っていないお宅には防蟻を勧めております。仕上材等を剥がしたらびっくりなんてこともよくあります。

Q.外壁・屋根の塗り替え工事は安ければ安いほど良いのですか?

外装工事は一見、見た目ではわかりません!

一般の相場より安かったり、値引きを多くしている業者さんは、それなりの手間と材料しかかけていないケースがあります。一見見た目ではきれいに仕上がっているようですが、おそらく次回の塗装までの期間は短いと思います。下地処理にどのくらい手間をかけるか、コストに見合った一番最適な材料は?先々の維持管理費や手間を考えれば塗り替えの回数はやはり少ない方がやはり良いですよね。

Q.屋根が傷んでいるようです。葺き替えできますか?

野地板の状態によっては既存の屋根に新しい屋根をそのまま葺いてしまうかぶせ工法がおすすめです!

かぶせ工法は既存屋根の解体費、処分費がかからず、またアスベストの問題等にも最適です。その際は重さの軽いガルバリウム鋼板屋根をお勧めしております。断熱材も裏打ちしてあり、既存屋根と二重の屋根で断熱性能もUPします。瓦屋根からの葺き替えでもガルバリウム鋼板屋根がお勧めです。非常に屋根が軽くなるので耐震性能もグ~ンと上がります。

Q.長期優良住宅はできますか?

できます!

長期優良住宅では耐震等級2等級でOKですが、当社では最高級の耐震等級3を標準として設計をしております。

Q.太陽光発電工事はできますか?

できます!各種メーカーを取り扱っております。

新築や既存家屋に対しても承っております。既存家屋の太陽光設置工事に対しては、雨漏りの原因となることがありますので、建物に関して詳しい業者さんに依頼することをおすすめいたします。

Q.エアコンやカーテン工事もできますか?

承っております!

カーテン工事は当社でもできますし、カーテン業者さんのご紹介もできます。

Q.こちらの指定の材料や設備を使ってもらえますか?

大丈夫です。当社が仕入れても、お客様のご支給でもかまいません!

いずれにしましても、いろいろな面でのアドバイスはさせていただきます。
お施主様自らが壁を塗ったり、貼ったりしていただいてもかまいません。助かります!

Q.庭木の剪定はやってますか?

承っております。明瞭な人工計算ですのでご安心ください!

若くて親切丁寧な職人さんをご紹介します。

Q.設計事務所の設計案件でも施工できますか?

大丈夫です。いろいろな設計事務所さんとお付き合いがあり、施工実績も多数あります!

Q.住宅用地を探しているのですが対応できますか?

ご希望の建物に見合う土地をお探しいたします!

また、ご希望の土地に見合う建物のプラン計画もいたします。

Q.建物の要望がたくさんあります!

ご要望を整理するうえでも、すべてを箇条書きで書き出してください。

すべて適えられれば良いですが、いずれにしましても優先順位をつけていきます。また、イメージに近い雑誌の写真やカタログ等がありましたら切り抜いたりして、まとめておいてください。そうしているうちに、少しずつ理想の形が見えてきます。

Q.保証期間はどうなっていますか?

新築住宅の構造体の保証期間は20年間の保証期間となっております。

防水は10年保証で白蟻の保証期間は5年です。リフォーム工事でも大小かかわらず当社から保証書を発行しております。

Q.アフターメンテナンスはどうなってますか?

新築工事に関しましてはお引渡し後1年目点検を実施しております!

尚、何か不具合が発生しましたらその都度、対応させていただいております。

Q.内田建設には駐車スペースはありますか?

お客様用として7台分+αの駐車スペースがあります!

いつでもお車でのお越しは大丈夫です。

Q.内田建設は日曜・祝日が休みですが、休みが合いません!

大丈夫です!ご相談くださいませ。

Q.施工したお客様宅の訪問はできますか?

ご相談ください!

Q.どうして内田建設なのに代表が佐藤さんなの?

ちなみに創業者は山口さんで、佐藤は三代目になります!

元は新潟県のお米のおいしい南魚沼郡にある六日町に内田建設があり、ミサワホーム創業者の三澤社長が、ミサワホームというパネル工法の家を考えているので、手伝ってほしいとの依頼からが始まりです。この特殊なパネル工法でミサワホームが立ち上がると、昭和38年に東京にも内田建設を新たな資本で立ち上げ、新潟の内田登社長の義理の弟にあたる山口氏を代表として、ミサワホームの施工店として始まりました。

 

工事に関するQ&A

Q.工事はすべて外注ですか?

いいえ、弊社で大工さんをかかえております!

基本は弊社の大工さんによる工事で、現場管理も弊社の社員にて行います。
また、各業者さんも長年直接取引のある協力業者さんで工事を行っております。
ご安心ください。

Q.工事中の保険はありますか?

工事中の火災や第三者に対する傷害・損害等の保険は万全です!ご安心ください。

新築工事に関しましてはお引渡しから10年間、第三者による瑕疵担保保険に加入しております。その他、完成保証保険等ご用意しておりますので詳しくはお問合せください。

Q.工事中でも仕様等の変更はできますか?

工事の進捗によりいろいろなケースがあります。

何事にも絶対にできないということはありませんが、変更がある際はお早めにご相談ください。

Q.工事が始まってから追加費用は発生しますか?

お客様による追加変更等でありましたら費用を明確にしてから作業にかかり、費用は工事完了時に清算いたします。

基本は請負工事ですので目的を達成するにあたって相当困難または予想外な事象がない限り追加費用は発生しません。弊社からは万が一何かあった際はお施主様にご相談させていただき、ご了承いただいてから工事をいたします。

Q.工事中近隣に対してはどうしてますか?

着工前に近隣挨拶をしております!

挨拶状には何かあった際の連絡先を弊社にしておりますのでご安心ください。

Q.作業時間は?

基本は朝8時から夕方6時位までを目安として作業しております。

お施主様のご都合の良い時間帯を教えてください。日曜日はお休みさせていただいておりますが、祭日に関しましてはお施主様とご相談の上作業しております。

Q.工事中少し外出したいのですが?

時間帯にもよりますが、その際は一応鍵を預からさせていただいております。

Q.休憩のお茶出しは必要ですか?

職人さんは休みたいときに休憩しますのでお気遣いは大丈夫です。

Q.リフォームや解体工事で家具等の残留品の処分はできますか?

できます!物によりますが多少であれば費用に加算されませんが、量が多かったり、物によっては費用が発生します。いずれにしても処分はできます。

Q.荷物等は預かってもらえるところはありますか?

弊社の倉庫に多少のお荷物を預かることもできます。(量にもよりますが。)駐車スペースもありますので工事中のお客様のお車を当社へ置くことも可能です。

Q.リフォームの際重たい荷物等はどうすればよいですか?

大丈夫です。重たいタンスやピアノ等は弊社で移動いたします!

その他細かいものでも弊社におまかせください!

内田建設

地元密着国分寺 新築&リフォーム 設計・施工会社 内田建設株式会社

〒185-0004 東京都国分寺市新町3-20-11

TEL :042-323-2621 FAX :042-323-9868

0120-23-2621

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