小金井市 リフォーム・リノベーション リビング
小金井市 リフォーム・リノベーション リビング
小金井市 リフォーム・リノベーション リビング
小金井市 リフォーム・リノベーション リビング
小金井市 リフォーム・リノベーション リビング
小金井市 リフォーム・リノベーション リビング
小金井市 リフォーム・リノベーション リビング
小金井市 リフォーム・リノベーション 収納
小金井市 リフォーム・リノベーション 廊下
小金井市 リフォーム・リノベーション 玄関
小金井市 リフォーム・リノベーション 階段
小金井市 リフォーム・リノベーション 玄関
小金井市 リフォーム・リノベーション トイレ
小金井市 リフォーム・リノベーション 間取り
物件概要
- 所在地
- 小金井市
- 家族構成
- 奥様とお子様2人
- 構造
- 木造軸組在来工法
- 築年数
- 築40年
- 建築費
- 1,250万円
- 施工面積
- 1階 20坪（67㎡）
- 工事内容
- 間取り変更・耐震補強・内装・外装・設備交換・家具取付・床暖房
- 工事期間
- 2ヶ月
耐震性アップ！と同時にリノベーション
ポイント
今回ご紹介するのは、築40年を超えるお住まいの、耐震性への不安を解消し、同時に住空間の効果的な再配置を行った施工事例です。
最初にお客様から伺ったご要望は、耐震補強でした。築年数が40年を超えると、建物の構造的な安全性が気になるものです。リフォームの専門家として、まずは建物の耐震診断を行い、必要な補強を施しました。この耐震補強は、リノベーションの最も重要な部分であり、お客様の安心と安全を確保するために最優先されました。
耐震補強と同時に、住空間の改善にも着手しました。元々和室～リビング～和室という並びの部屋割りを、ウォークインクロゼット～リビング（和室分を拡張）にリフォームしました。これにより、より広々としたリビング空間を実現し、日常生活に新たな快適さをもたらしました。
床材の交換も大きなポイントでした。経年による傷みが激しかったため、床組からの全面的な交換を行いました。また、玄関近くで白蟻の被害を発見したため、白蟻駆除工事も丁寧に行い、将来のトラブルを防ぎました。お客様は、「玄関に木の粉のようなものが落ちていて気になっていた」とおっしゃっており、この問題の解決にも大変満足されました。
リノベーションのデザイン面では、梁形状を現しにすることで、空間にアクセントを加えました。アクセントクロスや無垢板単板フロアを使用し、ナチュラルで温かみのある雰囲気を演出しました。ウォークインクロゼットやリビングには、IKEAの家具を提案し、トータルデザインを行いました。家具の運搬・組立・取付もすべて弊社で対応し、お客様にはこれからの生活をイメージしやすくなったと感じていただきました。
また、1階トイレでは右壁にエコカラットを採用し、見た目の美しさとともに調湿・消臭効果を実現しました。さらに、各部屋の入口ドアを天井までの高さにすることで、空間のつながりを感じられるデザインにしました。これは、リノベーションにおけるディテールへのこだわりの一例です。
このリフォームとリノベーションのプロジェクトは、お客様の安全と快適性を最優先に考え、細部にわたって丁寧に施工されました。古いお住まいを新たな生活の場として蘇らせることで、これからも長く愛される住まいを創出することができました。
弊社は、国分寺市・小平市・国立市を中心に、リフォームやリノベーション工事を行っている地域密着型の工務店です。お客様のご希望をしっかりと伺い、有資格者による高品質なプランと施工で、理想の住まいづくりをお手伝いしています。
中古住宅のリノベーションや、おしゃれで快適な暮らしを叶えるリフォームをお考えの方は、ぜひ私たちにご相談ください。住まいに関するご不安やご希望を丁寧に伺いながら、最適なご提案をさせていただきます。
詳しい施工事例やサービス内容は、弊社ホームページにてご覧いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。
一級建築士事務所 内田建設株式会社
一級建築士 佐藤達明
