内田建設の自由設計による新築注文住宅「ウチダの家」
ウチダの家のコンセプトは「省エネでおしゃれな住まいづくり」
それが「住みごこちの良い毎日が楽しくなる住まい」のとても大事な基本となります。
住みごこちが良い住まいには
耐震性・・・・地震が来ても安心してすごせる。
省エネ性・・・冬はあたたかく、夏は涼しい、一年中すごしやすい。光と風が通り抜ける住まい。（CO2削減にもなります。）
デザイン性・・デザインすることで、ここちの良い空間・空気（癒しの空間）になる。高価なものでなくても、見せ方や使い方で空間が変わる。
耐久性（長期優良住宅基準同等）はもちろんですが、特にこの三項目は長期優良住宅基準以上にすることが大切なんです。
そして毎日が楽しくなる住まいの実現には「笑顔」ですごせること
- 自然と家族が集まる間取り設計
- 家事や仕事で忙しい女性たちを応援する家事動線
- 家族が家事をしやすい環境づくり
- そして、おしゃれなリビングから笑顔がいっぱいに
内田建設は、あなたの「暮らし」を応援します。
「家族で過ごす毎日がとても気持ちよく、以前にも増して家族の時間が楽しくなりました！」
ウチダの家にお住まいいただいた「お客様の声」です。
特徴・スペック
特徴
ウチダの家はご家族構成や住まわれる方のライフスタイルに合わせた「自由設計住宅」で、長年の実績に基づいて選定した材料と工法による「注文住宅」です。
「ウチダの家」の基本性能
- 家の強度確認は構造計算を実施
- 家の基本性能は住宅性能評価必須項目の最高等級
（断熱性能は等級6）
（全棟設計住宅性能評価書付きで「価値のわかる住まい」に） - 家の防火性能は省令準耐火構造
- 長期優良住宅基準に適合（耐久性のある住宅）
- パッシブデザイン設計（自然のエネルギーを利用した設計）
- ZEHに対応
| 家の強度確認 |  家の強度確認には2つの方法があり、「ウチダの家」はより家の強さを緻密に調べる構造計算を実施していますので安心です。 |
|---|---|
| 耐震性 |  住宅性能評価の最高等級建築基準法の1.5倍の強度 耐風等級も最高等級です。 （この基準を満たすと熊本地震のような繰り返しの地震にも耐えられ、家族と住まいを守ります。） |
| 断熱性 | 住宅性能評価の断熱等性能等級6 HEAT20 G2 （気密性とセットで、この基準を満たすと光熱費の少ない、冬はあたたかく、夏は涼しい家になります。） |
| 気密性 | C値：1.0㎠/㎡以下 （断熱性とセットで、この基準を満たすと光熱費の少ない、冬はあたたかく、夏は涼しい家になります。） |
| 維持管理対策性 | 住宅性能評価の最高等級 （この基準を満たすと設備配管等の維持管理がしやすい家になります。） |
| 劣化対策性 | 住宅性能評価の最高等級 （この基準を満たすと構造躯体が長持ちする家になります。） |
| 耐火性 | 住宅金融支援機構が定める省令準耐火構造で、準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造 特徴その1：隣家などから火をもらわない（外部からの延焼防止） 特徴その2：火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（各室防火） 特徴その3：万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる（他室への延焼遅延） |
| 60年長期保証システム | 安心の長期保証システム完備（お住まいのメンテナンス・維持管理も安心です。） |
| プラス デザイン性と高い品質 | フルハイトドアや自然素材・アクセントタイル等で、デザイン性も兼ね備えます！ また豊富な設計図書（イメージ図や展開図等）でデザインを具体的に確認できます。 工事はすべて自社施工。経験豊富な技術力のある大工さんや専門業者さんを自社でまとめ上げて工事を行います。 また、厳格な社内検査体制を実施。（外部のハウスインスペクターの先生と一緒に検査を実施しております。） |
※上記の性能につきましては2階建を標準にしておりますので、プランによって異なります。
※地震保険の取扱いに関しましては、一度ご相談ください。
各Specのご紹介
共通仕様
家の強度確認とは？
地震の揺れは複雑。家にかかる力は雪や台風、人や家具の重みなど種類もいろいろ。
このいろいろな力に対して本当に倒れないかを確認するのが「家の強度確認」です。
- どうやって強度は確認できるの？
壁の強さ、部材の強さ、地盤・基礎の強さの3つの分野の強さを計算・検討します。
「家の強度確認」には2つの方法があります。
| 計算方法 | 壁量計算 カンタンチェック…強度を簡易に計算 一般的な2階建ての木造住宅 |
構造計算 詳細チェック…強度を緻密に確認 3階建て以上か500㎡以上の木造住宅 |
|||
|---|---|---|---|---|---|
| 壁の強さ | 壁量 | △ | 簡易な計算（壁量計算） | ○ | 鉛直構面の検定 |
| 耐力壁配置 | △ | 簡易な計算（四分割法） | ○ | 偏心率の検定 | |
| 床強度 | × | ○ | 水平構面の検定 | ||
| 部材の強さ | 柱強度 | × | （柱の小径確保） | ○ | 柱の断面算定 |
| 梁強度 | × | （横架材の欠込み禁止） | ○ | 梁、小梁、母屋梁、束柱、棟柱の断面算定 | |
| 柱接合部強度 | △ | 簡易な計算（N値計算法） | ○ | 柱脚柱頭接合部の検定 | |
| 梁接合部強度 | × | ○ | 梁接合部の検定 | ||
| 地盤・基礎の強さ | 基礎強度 | × | （地盤調査に基づく設計） | ○ | 接地圧、転倒の検定 基礎スラブ、基礎梁の検定 |
全ての要素を緻密に調べる「構造計算」が安心！
しかし、法律では小規模建築とみなされる2階建ての木造住宅は「構造計算」が義務化されておらず、簡易な「壁量計算」でOKとなっております。
ウチダの家は2階建ての住宅でも
強度を緻密に確認する構造計算を全棟行っております！
ご安心ください！
耐震等級3とは？
「耐震等級」とは、1から3までのランクで地震に対する強さを示す指標です。
建築基準法の耐震基準は「地震に強い家」ということではないのです。
1度の大地震で何とか家族は守れても、大切な住まいは守れないのです。
「耐震等級3」で、更に安全性を高め、大切な住まいも守りましょう！
ウチダの家は大切な住まいを守る
最も安全性を高めた耐震等級3の家です。
ご安心ください！
デザイン性とは？
LDKに建物の高さを利用して吹抜空間をとり、化粧梁を見せることでここちのよい空間を演出。
天井いっぱいまで届く「フルハイトドア」。空間に広がりをつくり出し、光を取り込んで部屋に奥行きを出します。
家の印象をがらりと変え、住まいに開放感と暮らしやすさが生まれます。
完全自由設計による注文住宅
「ウチダの家」
あなたの理想を「カタチ」にします！