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中古住宅は子育て世代の宝物！《THE SHOUWA リノベーション 》

建売住宅or中古住宅で迷ったら・・・リノベで中古住宅が生きる、
財布にも環境にもやさしい選択　古民家リノベーション

戸建住宅リノベーション子育てをもっと楽しく和モダン古民家立川

ポイント

このプロジェクトは、一般的な古屋付き土地を購入し、リフォームとリノベーションを通じて、築39年の木造住宅を現代の家族が快適に生活できる、古民家風のスタイリッシュな住まいへと変貌させた事例です。リフォーム費用は1,000万円までに抑え、総予算5,000万円以下で建売住宅と比較しても魅力的な価格設定を実現しました。このリノベーションは、エコで快適、かつ昭和のレトロな魅力を活かした住空間を創出することに重点を置きました。

まず、リフォームの重要なポイントとして、1階の天井を撤去し、木造の構造を露出させることで、開放的で広々とした空間を作り出しました。内部の壁の撤去も行い、より一層の抜け感を実現しました。新しく設ける壁には、伝統的な板倉工法を取り入れ、無垢の杉材を使用して自然素材の温もりを感じられる空間を創り出しました。また、柱や建具の再利用により、古民家風リフォームの魅力を最大限に引き出しました。これにより、古い木材の風合いが癒しの空間を生み出し、同時に環境への配慮も実現しました。

照明や設備選びにもこだわり、レトロなアイテムを選定することで、ビンテージ感あふれる空間を演出しました。リノベーションでは、家事動線を考慮した効率的な間取りを実現し、音の問題や冬の寒さ対策も独自の技術で解決しました。天井には39年前の構造材や電線が見え、昔の大工の技術やわびさびを感じられるようにしました。また、メンテナンス性にも配慮し、長期にわたって快適に生活できるように設計されています。内部の建具は最小限にし、のれんを使用することで、古民家風のアンティークな雰囲気を際立たせました。

このリノベーションプロジェクトは、築30年以上の資産価値が低い一般の木造住宅を、昭和・古民家風の魅力と現代の快適さを融合させることで、新たな価値を創造しました。エコで快適な生活空間として、また新しい家族の暮らし方を提案する事例として、リフォームとリノベーションの可能性を示しました。この事例は、リフォームやリノベーションを検討している多くの方々にとって、新しい住まいづくりのヒントとなることでしょう。

弊社は、国分寺市・立川市・小平市を中心に、リフォーム・リノベーション・注文住宅において、お客様のご要望を最優先に考え、高品質な工事を提供しております。おしゃれな家をお考えの方、省エネルギー住宅に興味をお持ちの方、工務店をお探しの方は、ぜひ弊社にお任せください。詳細な情報は弊社のホームページでご確認いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。　（一級建築士事務所　内田建設株式会社　　一級建築士　佐藤達明）

物件概要

所在地
立川市
築年数
築39年
構造
木造
建築費
1,000万円
施工面積
26.24坪（86.75㎡）
間取り
3LDK
工事内容
間取り変更・耐震補強・サッシ交換・内部建具交換・内装・設備交換・外構工事
家族構成
ご夫婦＋お子様１人
工事期間
3ヶ月間
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