住み継ぐ実家を暖かく安心して暮らせる住まいへ

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物件概要

所在地: 小平市

家族構成: ご夫婦

構造: RC

築年数: 42年

建築費: １２７０万円

施工面積: 22.6坪（75㎡）

間取り: 2LDK

工事内容: 内部建具交換・内装・設備交換・断熱工事・床暖房工事

工事期間: 4ヶ月

回遊できるW・クローゼットで収納力と使いやすさを両立！

お客様のご要望

今回ご紹介するのは、築40年の壁式構造マンションにお住まいのお客様からのご依頼で、実施した断熱性能向上と、快適な住まいづくりを目的とした全面リフォームの施工事例です。

◆お客様のご要望：実家を引き継いで快適に暮らしたい
ご実家を受け継がれたお客様より、「室内がとても寒く、冬場が特につらい」「快適に暮らせる住まいにしたい」というご要望をいただきました。築年数が経過していることから、断熱性の改善と設備の更新を中心としたリフォームをご提案しました。

ポイント

◆受注のきっかけ：過去の事例が信頼につながる
築40年のマンションは壁構造のため、給排水の配管ルートなどに制約があるケースが多くあります。当社では、同様の構造をもつマンションでの施工実績を有しており、それらの具体的な事例をお見せすることでご安心いただき、ご依頼をいただきました。

◆断熱・設備・収納の3つのリフォームポイント
断熱性能の向上
　外壁に面する壁にはすべて断熱材を施工し、窓には高性能な**内窓（インナーサッシ）**を設置。さらに床暖房も導入することで、足元から暖かい快適な空間を実現しました。これにより、帰宅時の室温差も感じにくく、冷暖房効率の高い省エネ住宅となっています。

設備の安心感を高める配管更新
　築年数を考慮し、給水管・排水管の全面更新を行いました。今後の漏水リスクを軽減し、長く安心してお住まいいただける住環境が整いました。

こだわりのWIC（ウォークインクローゼット）と快眠寝室
　寝室から出入りできる回遊動線をもつWICを設け、引き出し付きのシステム収納家具とハンガーパイプを組み合わせたオーダーメイドの収納空間を実現。さらに、寝室の壁には調湿効果に優れた**アイカ工業の「モイス」**を採用し、消臭・湿度調整機能により快眠をサポート。照明もブラケットライトでやさしい雰囲気を演出しています。

◆遊び心あるカラーコーディネートで毎日が楽しくなる
キッチンやユニットバスには、イエローやブルーを基調とした明るい配色を施し、日々の生活が楽しくなるよう工夫。デザイン性と機能性を両立した空間となりました。

お客様の声

◆お客様の声：快適さと使いやすさに感動
内田建設さんにはいろいろ注文付けたり、度々変更したりと大変ご迷惑おかけしましたが、おかげさまで、こだわり部分は実現出来ました。
両親と過ごした部屋ということもあり、愛着のある空間が快適で機能的な住まいに生まれ変わりました。
睡眠の質が向上し、「内田建設さんに頼んで良かったね」と夫婦で話しています。
リビングの断熱性、モイスの壁による寝室の空気感、WICの回廊動線、引戸の使いやすさ…どれも生活の質を向上させてくれています。

◆まとめ：築年数のあるマンションでも快適な住まいは実現できる
築40年以上のマンションでも、断熱リフォームや配管の更新、動線設計、素材選びの工夫次第で、**「寒さに悩まない快適な住まい」**が実現できます。当社では、お客様のこだわりやライフスタイルに合わせた最適なリフォームプランをご提案いたします。

弊社は、国分寺市・小平市・国立市を中心に、リフォームやリノベーション工事を行っている地域密着型の工務店です。お客様のご希望をしっかりと伺い、有資格者による高品質なプランと施工で、理想の住まいづくりをお手伝いしています。
中古住宅のリノベーションや、おしゃれで快適な暮らしを叶えるリフォームをお考えの方は、ぜひ私たちにご相談ください。住まいに関するご不安やご希望を丁寧に伺いながら、最適なご提案をさせていただきます。
詳しい施工事例やサービス内容は、弊社ホームページにてご覧いただけます。どうぞお気軽にお問い合わせください。

一級建築士事務所内田建設株式会社
一級建築士　佐藤達明

国分寺市でリフォーム・リノベーションならウチダリフォーレへ（内田建設）ウチダリフォーレ国分寺

施工事例