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まるまるリフォーム《国分寺 店舗部分をご自宅にリノベーションした家》

Before

3階部分の減築とフルリノベーション(国分寺市)

37年前、鉄骨2階建てを建築されたS様。その10年後に上層部に木造で増築され、3階建ての建物としてご利用されていらっしゃいました。1階は店舗でしたが、お店を閉じることになり、またメンテナンスや耐震のご不安もあり3階部分の減築とリノベーションのご依頼を頂きました。1階は店舗とダイニングスペースだった間取りを2LDK+トイレ・洗面・浴室へリノベーション、2階はもともと4部屋+納戸でしたが、3部屋+シャワールームに間取りを変更したリノベーション。玄関の入り口は位置を変更してシューズクロークを設置し収納力をアップさせました。断熱面では床下・壁・2階天井へ断熱材を充填し断熱性を向上させました。又、サッシ交換の部分はYKK APW330を採用し、既存サッシを利用する部分はインナーサッシを入れました。減築された屋上は防水工事のやり換えと手すりを設置し、広く眺めのよい屋上となりました。


 

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Data

工事内容 3階部分減築・間取り変更・内装・外装・サッシ交換・内部建具交換・設備変更・床暖房・エアコン
工事期間 / 構造 4ヶ月(仮住まい) / 鉄骨造
建築費 / 施工面積 2,297万円 / 45坪(150㎡)
建築地 / 築年数 国分寺市 / 築37年

 

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